La rénovation énergétique à Grenoble est aujourd’hui un levier stratégique pour réduire vos consommations, améliorer votre confort thermique et valoriser votre patrimoine immobilier.
Dans un contexte climatique spécifique (hivers froids, étés de plus en plus chauds, pollution en cuvette alpine), les logements mal isolés deviennent énergivores et inconfortables.
Notre mission : concevoir et piloter un projet de rénovation énergétique cohérent, performant et maîtrisé budgétairement.
Grenoble possède un parc immobilier ancien, souvent classé D, E, F voire G au DPE. Une rénovation énergétique permet :
Avec l’évolution de la réglementation (interdiction progressive des passoires thermiques à la location), l’anticipation devient stratégique.
À Grenoble, les principales pertes de chaleur proviennent généralement de la toiture, des murs, des fenêtres et du plancher bas. Une isolation adaptée constitue la première étape d’une rénovation énergétique performante.
L’isolation des combles, l’isolation thermique par l’intérieur ou par l’extérieur ainsi que le remplacement des menuiseries permettent de réduire immédiatement les besoins en chauffage. Une enveloppe bien isolée améliore également le confort d’été en limitant les surchauffes.
Une fois l’enveloppe thermique améliorée, le système de chauffage doit être adapté. De nombreux logements grenoblois sont encore équipés d’installations anciennes, particulièrement énergivores.
L’installation d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à condensation ou d’un chauffe-eau thermodynamique permet d’optimiser la consommation énergétique tout en améliorant la performance globale du logement. Le choix du système dépend toujours des caractéristiques techniques du bien et des objectifs de performance recherchés.
Un logement rénové doit également être correctement ventilé. Une isolation performante sans ventilation adaptée peut entraîner des problèmes d’humidité et de condensation.
La mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée, simple ou double flux, garantit un renouvellement d’air efficace et protège durablement le bâti tout en améliorant la qualité de l’air intérieur.
Au-delà des travaux visibles, la performance énergétique repose sur la cohérence d’ensemble du projet. Le traitement des ponts thermiques, l’amélioration de l’étanchéité à l’air et la coordination des interventions techniques permettent d’atteindre un gain énergétique réel et durable. À Grenoble, où les écarts de température sont importants, cette approche globale est déterminante pour obtenir des résultats mesurables.
Une rénovation énergétique peut être menée de manière globale afin d’optimiser immédiatement la performance du logement et d’améliorer significativement le DPE. Cette approche offre généralement le meilleur retour sur investissement.
Il est également possible d’adopter une stratégie progressive en priorisant les postes les plus énergivores et en étalant les travaux dans le temps. Cette méthode permet de maîtriser le budget tout en avançant vers un objectif de performance.
Le coût dépend de la surface du logement, de son état initial, du niveau de performance recherché et des contraintes techniques. À titre indicatif, une isolation seule peut représenter un investissement compris entre 40 et 120 euros par mètre carré. L’installation d’une pompe à chaleur se situe généralement entre 8 000 et 15 000 euros. Une rénovation énergétique globale peut atteindre 400 à 1 000 euros par mètre carré selon l’ampleur des travaux.
Un devis détaillé permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Plusieurs dispositifs permettent de réduire le montant de l’investissement, notamment les aides nationales à la rénovation, les certificats d’économies d’énergie, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite. Selon les situations, certaines aides locales peuvent également être mobilisées.
Un accompagnement technique permet d’optimiser ces dispositifs et de sécuriser les démarches administratives.
La stratégie diffère selon qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement. Une maison permet généralement une intervention plus globale sur l’enveloppe thermique et le système de chauffage. En appartement, les contraintes de copropriété peuvent orienter les choix vers une isolation intérieure, l’amélioration des menuiseries ou l’optimisation du chauffage individuel.
Chaque projet nécessite une analyse personnalisée afin d’atteindre un niveau de performance cohérent et durable.
Isolation Thermique Extérieure (ITE), nouveaux volets coullissants, création d'un balcon en métal, pose d'une veranda, pose de panneaux photovoltaiques,
Réhabilitation complète d’une maison à Bourg d’Oisans avec transformation de toiture, créations d’ouvertures en façade et mur de refend, renfort de plancher, réalisation d’un escalier sur mesure et amélioration globale de la performance du bâti.
Voir ici la totalité de la rénovationLe prix d’une rénovation énergétique à Grenoble dépend principalement de la surface du logement, de son état initial et du niveau de performance recherché. Une intervention ciblée comme l’isolation des combles peut représenter quelques milliers d’euros, tandis qu’une rénovation énergétique globale peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros. Un audit énergétique permet d’établir un chiffrage précis et cohérent.
Plusieurs dispositifs nationaux permettent de réduire le reste à charge, notamment MaPrimeRénov’, les certificats d’économies d’énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5 %. À Grenoble et en Isère, certaines aides locales peuvent également compléter ces dispositifs selon les conditions de ressources et la nature des travaux engagés.
L’audit énergétique n’est pas toujours obligatoire, mais il est fortement recommandé dans le cadre d’une rénovation globale. Il permet d’identifier précisément les déperditions thermiques, de prioriser les travaux et d’optimiser les gains énergétiques. Pour les logements classés F ou G destinés à la vente, un audit réglementaire peut être exigé.
L’isolation thermique constitue le levier principal pour améliorer un diagnostic de performance énergétique. Le traitement des combles, des murs et des menuiseries apporte un gain significatif. L’installation d’un système de chauffage performant, comme une pompe à chaleur, contribue également à améliorer la note énergétique du logement.
La durée dépend de l’ampleur du projet. Une isolation simple peut être réalisée en quelques jours, tandis qu’une rénovation énergétique globale peut s’étendre sur plusieurs semaines, voire plusieurs mois si plusieurs corps de métier interviennent.
Oui, dans la majorité des cas. La réduction des factures d’énergie, la valorisation immobilière et l’amélioration du confort thermique permettent un retour sur investissement progressif. À Grenoble, où les besoins de chauffage sont importants, les gains peuvent être particulièrement significatifs.
